Mindestalter 40 Jahre - Seniorengerechte Wohnung in zentraler Lage von Ottersberg zu vermieten

Seniorengerechte Wohnung in zentraler Lage von Ottersberg zu vermieten

Objektbeschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,5 m² anbieten zu können.

Die Wohnung verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden könnte. Der komplette Wohnbereich ist durch hochwertigen Laminatfußboden ausgelegt, der eine stilvolle und zeitlose Basis für jede Einrichtung bietet. Die Küche ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet. Das seniorengerechte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht rundet das attraktive Angebot ab. Der große Abstellraum gegenüber der Küche kann als Speisekammer genutzt werden und bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zugeordneten Kellerraum.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 4,5 m² große und pflegeleichte Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke.

Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare, die ein seniorengerechtes Wohnambiente in einer bevorzugten Wohnlage suchen.

Das in der Gemeinschaftsordnung festgelegte Mindestalter der Bewohner liegt bei 40 Jahren, so dass Sie hier eine ruhige Nachbarschaft haben.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in sehr zentraler Lage von Ottersberg. Geschäfte, Banken und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Der Flecken Ottersberg verfügt über eine gute Infrastruktur und hat 12.957 Einwohner. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende  Schulen, eine Waldorfschule,  Ärzte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad, Sportvereine, Fitnessstudio etc.). Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig. Ein Bahnhof mit Anbindung nach Bremen (ca. 17  Minuten) und Hamburg sowie ein Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe.

In der durch Moor, Wald und Wümmeniederung geprägten Landschaft finden Einheimische und Erholungssuchende Ruhe und Entspannung. Ein umfangreiches Wander- und Radwegenetz runden das Freizeitangebot ab.

Energie:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus

Baujahr lt. Energieausweis: 2003

Baujahr Wärmeerzeuger: 2003

Endenergiebedarf: 130,3 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: E

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Gültigkeit: 22.10.2018 bis 21.10.2028

Mietkaution:

1.480,00 € (2 Monatsmieten)

Bitte beachten Sie:

• Mindestalter: 40 Jahre
• Keine Haustiere erlaubt
• Vermietung nur an Berufstätige und Rentner
• Positive SCHUFA-Auskunft muss vorgelegt werden!

Besichtigungstermine:

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Hinweis: Einige der im Exposé verwendeten Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) hinsichtlich Helligkeit, Kontrast und Bildqualität optimiert sowie teilweise datenschutzkonform bearbeitet (z. B. Verpixelung von Kennzeichen oder Nachbargebäuden). Die dargestellten Räumlichkeiten und Ausstattungsmerkmale entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Immobilie.