VERMIETET!!! Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Oberneuland zu vermieten

Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Oberneuland zu vermieten

Objektbeschreibung:

Diese lichtdurchflutete und seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf besonders harmonische Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Menschen, die ruhig, bequem und barrierearm wohnen möchten – und dabei Wert auf ein gepflegtes, angenehmes Umfeld legen.

Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine Offenheit und Helligkeit. Große Fenster und der direkt angrenzende Wintergarten schaffen ein wunderbares Raumgefühl und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die große Süd-Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob beim Frühstück am Morgen oder beim Lesen eines Buches in der Abendsonne – der Blick in den gepflegten Garten schafft sofort Ruhe und Wohlbefinden.

Die Einbauküche, die aktuell mit modernen Elektrogeräten erneuert wird, fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Hier macht das Kochen wieder Freude – hell, übersichtlich und praktisch gestaltet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und hat, ebenso wie das Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse – so beginnt der Tag mit einem Blick ins Grüne.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit niedrigem Einstieg, ideal für bequemes und sicheres Duschen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.

Besonders angenehm: Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei fest zugeordnete Stellplätze im gemeinschaftlichen Fahrradraum. Der Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort – Einkäufe oder Gepäck lassen sich bequem mit dem Fahrstuhl direkt bis zur Wohnung transportieren.

Bodentiefe Fenster unterstreichen das helle, moderne Ambiente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Diese Wohnung ist das perfekte Zuhause für alle, die eine komfortable, helle und barrierearme Erdgeschosswohnung suchen – mit dem gewissen Extra an Lebensqualität durch die großzügige Terrasse, den Wintergarten und den grünen Ausblick. Ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Lagebeschreibung:

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens – im Stadtteil Oberneuland, einem Ort, der für seine gepflegte Atmosphäre, grünen Alleen und hochwertige Wohnqualität bekannt ist. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ein perfektes Umfeld für alle, die Ruhe und Komfort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbanen Lebens verzichten zu wollen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, alten Baumbeständen und weitläufigen Gärten, was dem Viertel seinen charmanten und exklusiven Charakter verleiht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt – Spaziergänge oder Fahrradtouren führen durch die idyllische Landschaft rund um den Wümme-Deich, den Mühlenfeldpark oder den beliebten Oberneulander Ortskern. Golfliebhaber und Reiter finden in der Umgebung attraktive Angebote, während das kulturelle Leben durch kleine Galerien, Feste und Veranstaltungen bereichert wird.

Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Die Bremer Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in etwa 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe, und über die A27 sind Sie bestens mit dem Umland und der Nordseeküste verbunden.

Energie:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus

Baujahr lt. Energieausweis: 2001

Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

Endenergiebedarf: 78,6 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: C

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Gültigkeit: 27.09.2018 bis 26.09.2028

Mietkaution:

1.590,00 € (2 Monatsmieten)

Bitte beachten Sie:

• Keine Haustiere erlaubt
• Vermietung nur an Berufstätige und Rentner
• Positive SCHUFA-Auskunft muss vorgelegt werden!

Besichtigungstermine:

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.