Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Bremen-Walle zu vermieten

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Bremen-Walle zu vermieten

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Bremer Stadtteil Walle! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, in dem man sich sofort zuhause fühlt.

Das großzügige Wohnzimmer wird durch große Fenster angenehm mit Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, offene Stimmung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Westterrasse, auf der Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seinen guten Schnitt und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Räume wirken hell und einladend und bieten ideale Voraussetzungen für gemütliches Wohnen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Auf Wunsch können Sie hier auch Ihre eigene Küchenzeile installieren. Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster sorgt für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Atmosphäre.

Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum, der Platz für Haushaltsutensilien und persönliche Dinge bietet, sowie einen separaten Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.

Die Kombination aus heller Wohnatmosphäre, durchdachtem Grundriss und dem gemütlichen Balkon macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in attraktiver Lage suchen.

Lagebeschreibung:

Walle, ein beliebter Stadtteil westlich der Bremer Innenstadt, bietet eine grandiose Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.

Mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet, finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Besonders der Waller Wochenmarkt, der frische und regionale Produkte anbietet, ist ein Highlight.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Bremer Innenstadt und anderen Stadtteilen. Der Hauptbahnhof und der Flughafen sind ebenfalls leicht erreichbar, was Walle zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Walle bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Waller Park und der nahegelegene Weseruferpark laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken gesichert.

Kulturell hat Walle einiges zu bieten. Unter anderem regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und andere Events. Zudem zieht das jährliche Walle-Fest viele Besucher an und unterstreicht die lebendige Gemeinschaft im Stadtteil.

Energie:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Reiheneckhaus

Baujahr lt. Energieausweis: 1985

Baujahr Wärmeerzeuger: 2015

Endenergiebedarf: 166,20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: F

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Gültigkeit: 16.05.2022 bis 15.05.2032

Mietkaution:

1.620,00 € (3 Monatsmieten)

Bitte beachten Sie:

• Keine Haustiere erlaubt
• Vermietung nur an Berufstätige und Rentner
• Positive SCHUFA-Auskunft muss vorgelegt werden!

Besichtigungstermine:

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.