Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Boltenhagen an der Ostsee zu vermieten

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Boltenhagen an der Ostsee zu vermieten

Objektbeschreibung:

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Boltenhagen an der Ostsee bietet ein wunderbares Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit maritimem Flair verbinden möchten. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt, genießen Sie hier jeden Tag die besondere Nähe zum Meer.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern wird von viel Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Der offene Wohn- und Essbereich geht harmonisch in die Einbauküche mit Elektrogeräten über – ideal für den Alltag und gesellige Abende.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, während das Badezimmer mit Dusche und Fenster durch Tageslicht und Funktionalität überzeugt. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Ein eigener PKW-Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Ostsee schätzen und ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen – ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort am Meer.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des beliebten Ostseebades Boltenhagen – nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Hier genießen Sie die besondere Kombination aus einem maritimen Lebensgefühl und komfortabler Alltagsnähe.

Der feinsandige Ostseestrand ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Sonnenstunden oder sportlichen Aktivitäten am Wasser ein. Ob vor der Arbeit kurz frische Meeresluft tanken oder den Feierabend am Strand ausklingen lassen – die Nähe zur Küste prägt das tägliche Leben auf angenehme Weise.

Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Mieter, die sowohl Erholung als auch eine gute Versorgung schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Gleichzeitig bietet Boltenhagen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Hansestädte Lübeck und Wismar.

Insgesamt vereint diese Lage Strandnähe, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit – perfekt für alle, die das Wohnen an der Ostsee genießen möchten.

Energie:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus

Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Baujahr Wärmeerzeuger: 2024

Endenergiebedarf: 109,9 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: D

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Gültigkeit: 17.11.2018 bis 16.11.2028

Mietkaution:

1.845,00 € (3 Monatsmieten)

Bitte beachten Sie:

• Keine Haustiere erlaubt
• Nichtraucherwohnung
• Vermietung nur an Berufstätige und Rentner
• Positive SCHUFA-Auskunft muss vorgelegt werden!

Besichtigungstermine:

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.