Modernisiertes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in ruhiger Lage zu vermieten

Modernisiertes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in ruhiger Lage zu vermieten

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies: Einem modernisierten Einfamilienhaus, das Eleganz, Flexibilität und naturnahes Wohnen auf hohem Niveau vereint. Schon die Anreise wird zum täglichen Highlight. Sie biegen auf Ihre private Auffahrt ein, die links und rechts von dichten, grünen Bäumen und Sträuchern gesäumt ist.

Das Anwesen liegt geborgen auf einem beeindruckenden, rund 2.000 m² großen Grundstück. Dieser liebevoll angelegte und uneinsehbarer Traumgarten ist eine echte Oase der Ruhe: Sattes Grün, alter Baumbestand und eine weitläufige Rasenfläche schaffen einen privaten Rückzugsort, der vollkommene Geborgenheit garantiert. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier laue Sommerabende verbringen, während Ihr Blick ungehindert über Ihr eigenes Naturparadies schweift.

Das Haus selbst präsentiert sich auf rund 158 m² Wohnfläche in einem stilvollen, rundum modernen Gewand. Helle Wände, neue, hochwertige Bodenbeläge und integrierte Decken-Spots verleihen den Räumen eine zeitgemäße, luftige Ästhetik. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht tief in jeden Winkel strömen. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung mit zwei vollwertigen Wohneinheiten, zwei Einbauküchen samt Elektrogeräten und zwei modernen Tageslichtbädern eignet sich das Objekt auch perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Gartenzugang, eine stilvolle Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte, während ein kleiner Kellerraum mit ca. 8 m² zusätzlichen Nutzwert schafft. Das Obergeschoss setzt das moderne Wohnkonzept nahtlos fort: Ein zweites helles Wohnzimmer, eine weitere Vollwertküche, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne für entspannte Stunden sowie ein Schlafzimmer mit der begehrten Ankleide lassen keine Wünsche offen. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Hier zieht man nicht einfach nur ein – hier findet man sein Traumzuhause.

Lagebeschreibung:

Reeßum ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) und ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld schätzen.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Anwohnerstraße ohne störenden Durchgangsverkehr. Weitläufige Wiesen und Felder direkt vor der Haustür laden zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Für den täglichen Bedarf ist im nahegelegenen Sottrum bestens gesorgt: Supermärkte, Ärzte, Bäckereien sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A1 (Anschlussstelle Stuckenborstel) und den Bahnhof Sottrum sind auch Pendler bestens vernetzt und gelangen zügig nach Bremen und Hamburg – eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.

Energie:

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Mietkaution:

1.960,00 € (2 Monatsmieten)

Bitte beachten Sie:

• Keine Haustiere erlaubt
• Vermietung nur an Berufstätige und Rentner
• Positive SCHUFA-Auskunft muss vorgelegt werden!

Besichtigungstermine:

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Hinweis: Einige der im Exposé verwendeten Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) hinsichtlich Helligkeit, Kontrast und Bildqualität optimiert sowie teilweise datenschutzkonform bearbeitet (z. B. Verpixelung von Kennzeichen oder Nachbargebäuden). Die dargestellten Räumlichkeiten und Ausstattungsmerkmale entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Immobilie.