VERMIETET!!! Großes Haus mit schönem ruhigen Grundstück in bester Lage von Sottrum

Großes Haus mit schönem ruhigen Grundstück in bester Lage von Sottrum

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein großzügiges, modernes Haus in bester Lage von Sottrum, das mit viel Platz, Licht und einer harmonischen Verbindung von Komfort und Natur überzeugt. Auf einer Wohnfläche von rund 257 m² und einem traumhaft großen Grundstück von 1.893 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wert auf ein stilvolles, großzügiges Wohnen legen.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine große, helle Diele, die sofort ein Gefühl von Offenheit und Weite vermittelt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, auf der Sie vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang entspannte Stunden im Freien genießen können – mit Blick auf den liebevoll angelegten, eingezäunten Garten, der reichlich Platz zum Spielen, Toben oder Gärtnern bietet.

Die moderne Einbauküche ist das Herzstück des Hauses – großzügig geschnitten, hochwertig ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und hell gestaltet. Der direkte Zugang zum Hauswirtschaftsraum sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort – hier finden Waschmaschine, Trockner und Stauraum perfekt ihren Platz.

Zwei hochwertige Badezimmer – jeweils mit bodengleicher Dusche und Tageslicht – sorgen sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss für modernen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Dachgeschoss bietet eine großzügige Diele mit gemütlichen Sitzgelegenheiten Raum zum Entspannen oder Arbeiten – ideal als kleine Leseecke, Homeoffice oder Spielbereich.

Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Ein großer Carport mit Platz für zwei Autos sowie ein angrenzender Schuppen bieten reichlich Stell- und Abstellfläche. Im Garten befindet sich zudem ein Geräteschuppen, perfekt für Gartenmöbel, Werkzeuge oder Hobbybedarf.

Dieses Haus vereint modernes Design, hohe Lebensqualität und eine Lage, die durch ihre Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung besticht. Hier können Sie ankommen, durchatmen und das Leben in vollen Zügen genießen – ein Zuhause, das nicht nur Platz, sondern auch Lebensfreude schenkt.

Lagebeschreibung:

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Sottrums – in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet, das sich durch großzügige Grundstücke, freundliche Nachbarschaft und eine naturnahe Umgebung auszeichnet. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und dennoch in komfortabler Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.

Eingebettet in eine charmante, gewachsene Wohnsiedlung bietet die Umgebung eine perfekte Balance aus Idylle und Alltagstauglichkeit. Spaziergänge oder Fahrradtouren starten direkt vor der Haustür – die umliegenden Wiesen, Felder und kleinen Waldstücke laden zum Entspannen und Durchatmen ein. Trotz dieser naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Das Zentrum von Sottrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv – Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und sind schnell erreichbar. Auch die vielfältigen Freizeitangebote wie Sportvereine, Spielplätze oder das Freibad machen Sottrum zu einem lebens- und liebenswerten Wohnort für Jung und Alt.

Pendler schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A1 sowie den Bahnhof Sottrum sind sowohl Bremen als auch Rotenburg bequem und schnell erreichbar.

Energie:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr lt. Energieausweis: 2021

Baujahr Wärmeerzeuger: 2021

Endenergiebedarf: 59,9 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: B

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Gültigkeit: 28.10.2021 bis 27.10.2031

Mietkaution:

3.200,00 € (2 Monatsmieten)

Bitte beachten Sie:

• Vermietung nur an Berufstätige und Rentner
• Positive SCHUFA-Auskunft muss vorgelegt werden!

Besichtigungstermine:

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.