Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne zu vermieten

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne zu vermieten

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gut gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in einem der beliebtesten Stadtteile Bremens. Mit einer Wohnfläche von 47 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für 1-2 Personen und ist auch ideal für Senioren geeignet, da nur eine kleine Treppe zu überwinden ist.

Die Wohnung besticht durch ihre modernen und gepflegten Räumlichkeiten. Die Wände, Türen und Fußböden wurden renoviert und verleihen jedem Raum eine frische und elegante Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick auf einen wunderschönen Garten, der zum Verweilen und Genießen der Ruhe einlädt. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wäschekeller, der zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsflächen bietet.

Diese attraktive Wohnung liegt in einem der gefragtesten Viertel von Bremen, der Neustadt. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Lagebeschreibung:

Die Neustadt in Bremen ist ein beliebter Stadtteil, der urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre verbindet. Gelegen auf der linken Weserseite, bietet die Neustadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften und gemütlichen Cafés.

Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten, Schulen und die Hochschule Bremen, die das Viertel lebendig und attraktiv machen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken gesichert.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Der nahegelegene Werdersee und zahlreiche Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulturell bietet die Neustadt ebenfalls viel, darunter Theater, Kulturzentren und das jährliche Neustadt-Festival.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und Flughafen Bremen ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.Die Neustadt vereint urbanes Leben, eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist somit ein idealer Wohnort für Jung und Alt.

Energie:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus

Baujahr lt. Energieausweis: 1956

Baujahr Wärmeerzeuger: 2008

Endenergiebedarf: 111 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: D

Wesentlicher Energieträger: Nah/Fernwärme

Gültigkeit: 26.02.2019 bis 26.02.2029

Mietkaution:

1.080,00 € (2 Monatsmieten)

Bitte beachten Sie:

• Keine Haustiere erlaubt
• Vermietung nur an Berufstätige und Rentner
• Positive SCHUFA-Auskunft muss vorgelegt werden!

Besichtigungstermine:

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Hinweis: Einige der im Exposé verwendeten Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) hinsichtlich Helligkeit, Kontrast und Bildqualität optimiert sowie teilweise datenschutzkonform bearbeitet (z. B. Verpixelung von Kennzeichen oder Nachbargebäuden). Die dargestellten Räumlichkeiten und Ausstattungsmerkmale entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Immobilie.