Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Bremen-Mahndorf zu vermieten

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Bremen-Mahndorf zu vermieten

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem schönen Blick ins Grüne. Auf ca. 55,29 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick in den gepflegten Garten und die großzügigen Rasenflächen hinter dem Haus genießen können.

Die helle Küche ist mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Das freundliche Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und überzeugt ebenfalls durch seinen schönen Blick ins Grüne.

Das Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlich genügend Platz für eine Waschmaschine und verbindet Komfort mit Funktionalität.

Besonders schön ist die ruhige Atmosphäre, die durch die großen Grünflächen hinter dem Haus entsteht. Der Blick aus den Fenstern und vom Balkon vermittelt jeden Tag ein Gefühl von Entspannung und Wohnqualität.

Diese Wohnung vereint Helligkeit, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Lage im Grünen – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Bremen, genauer gesagt im Stadtteil Mahndorf. Die Idsteiner Straße bietet eine angenehme Nachbarschaft mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, was für ein harmonisches Wohnumfeld sorgt.

Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen und der Bahnhof Bremen-Mahndorf sind nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt oder in die umliegenden Regionen. Auch mit dem Auto ist die Lage optimal, da die Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar ist.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Der beliebte Mahndorfer See ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen, Badeausflügen oder sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sorgt der grüne Charakter des Stadtteils für Erholung und Entspannung abseits des städtischen Trubels.

Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Kitas, Schulen und Sportvereine liegen in der Umgebung, ebenso wie gastronomische Angebote, die zu gemütlichen Stunden einladen. Insgesamt verbindet die Lage in Mahndorf eine hervorragende Infrastruktur mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung – ein idealer Standort für eine hohe Lebensqualität.

Energie:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus

Baujahr lt. Energieausweis: 1970

Baujahr Wärmeerzeuger: 2015

Endenergiebedarf: 79,9 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: C

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Gültigkeit: 30.10.2017 bis 29.10.2027

Mietkaution:

1.530,00 € (3 Monatsmieten)

Bitte beachten Sie:

• Keine Haustiere erlaubt
• Vermietung nur an Berufstätige und Rentner
• Positive SCHUFA-Auskunft muss vorgelegt werden!

Besichtigungstermine:

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.