VERKAUFT! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Süd-West-Grundstück

Bildüberschrift

Alternativer Text

Details

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Süd-West-Grundstück

  • Ort:  Stuckenborstel
  • Wohnfläche:   ca. 173  m²  
  • Grundstück: 1.572 m²
  • Garage
  • Terrasse
  • Keller
  • Garten

Kaufpreis: 235.000 €

Courtage 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Stuckenborstel.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 173 m² und hat zwei Bäder und zwei Küchen, so dass es auch sehr gut mit zwei Genrationen bewohnt werden könnte. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum und zwei Abstellräume. Ebenfalls eignet sich das Objekt als Kapitalanlage, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region sehr hoch ist.

Das 1.572 qm große nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück bietet eine Garage und mehrere Stellplätze. Zudem befindet sich dort auch ein Stall, wo    z. B. eine Pferde- oder andere Tierhaltung möglich wäre. Bei Nichtverwendung könnte der Stall auch problemlos abgerissen werden.

Das Objekt wurde in den Jahren 1957 bis 1959 erbaut. Zudem wurde in den  70-iger Jahren ein Anbau errichtet, der auf den angehängten Grundrissen nicht zu erkennen ist. Im Jahre 1984 erfolgte die Verklinkerung des Hauses, welches sich bei den Werten des Energieausweises positiv bemerkbar macht.

 

Lage:

Stuckenborstel ist ein Ortsteil der Gemeinde Sottrum und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss der A1. Die Lärmimmissionen sind aufgrund einer Lärmschutzwand aber sehr gering. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und zwei Restaurants. Läden des täglichen Bedarfs und Ärzte erreichen Sie im nur 3 km nahegelegenen Sottrum oder im ebenfalls nur ca. 3 km entfernten Ort  Ottersberg. Hier gibt es  auch weiterführende Schulen und ein Freibad bzw. Hallenbad.

  

Energie:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1956 / 1984 energetisch saniert
Endenergiebedarf: 133,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültigkeit: 28.08.2019 bis 27.08.2029

 

Käuferprovision:

5,95 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Objekt-Anfrage

(* bitte alle Felder ausfüllen)

Datenschutzhinweis*

Hinweis: Diese Einwilligung zu unseren Datenschutzrichtlinien können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an schicken.

Widerrufsbelehrung*
Bitte addieren Sie 8 und 1.

Zurück