VERKAUFT !!! Solides Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Lage des Objektes:                      Koppelweg 1,  27412 Buchholz

Wohnfläche Haupthaus:             133  m²

Grundstücksgröße:                      550  m²

Baujahr:                                        1963

Objektart:                                     Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus  aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen auf ca. 133 m² Wohnfläche zzgl. einer Teilunterkellerung viel Platz zum Wohnen und Heimwerken.

Das lichtdurchflutete Haus besteht aus insgesamt 6  Zimmern. Der Wohnzimmerbereich sowie das an die Küche angrenzende  Esszimmer sind  mit einem separaten Terrassenzugang ausgestattet.  

In der unteren Etage besteht die Möglichkeit ein Büro bzw. Gästezimmer einzurichten.

Es existieren 2 Bäder,  wovon eines im Erdgeschoss mit Dusche und WC und das andere im Dachgeschoss mit Badewanne und WC versehen ist.

Im oberen Geschoss befinden sich 3 weitere Zimmer. Diese können als Eltern-  bzw. Kinderzimmer genutzt werden.

Lage:

Buchholz liegt etwa 30 Kilometer östlich von Bremen. Es gehört zur Gemeinde Vorwerk und zur Samtgemeinde Tarmstedt.  Im nur 4 Kilometer entfernten Wilstedt gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/ Cafés, einen Kindergarten und Grundschule sowie ein Freibad. Den Ort Tarmstedt erreicht man mit dem Auto in 8 Kilometern. Hier gibt es diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Kindergärten, Kitas und Schulen. Der Landkreis Rotenburg mit der Kreisstadt Rotenburg/Wümme  ist in 30 km mit dem Pkw erreichbar.

Mit dem Fahrrad gelangen Sie 8 km Entfernung in den wunderschönen Künstlerort Fischerhude.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
Endenergiebedarf: 223,9 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl EL

Sonstiges:

Maler- und Tapezierarbeiten sind erforderlich, so dass Sie sich das Objekt nach Ihren Wünschen gestalten können.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Grundstücksfläche von ca. 550 m²

Zusätzlich kann gegen einen Aufpreis in Höhe von 30.000 EUR das nebenliegende Baugrundstück mit einer Größe von ca. 600 m² inkl. einer Doppelgarage erworben werden. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor, so dass das Gesamtobjekt auch eine gute Anlagemöglichkeit für Kapitalanleger darstellt.

Käuferprovision:

5,95 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.