RESERVIERT! Attraktive Kapitalanlage - Eigentumswohnung in Achim

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Details

RESERVIERT! Attraktive Kapitalanlage - Eigentumswohnung in Achim

  • Ort:  Achim
  • Wohnfläche:   43,79 m²  
  • Balkon
  • Kellerraum

Kaufpreis: 57.500 €

Courtage 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Beschreibung

Objektbeschreibung :
Die angebotene Eigentumswohnung in Achim eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt, so dass Sie als Kapitalanleger mit einer voraussichtlichen Kaltmiete von ca. 325,00 EUR eine attraktive Mietrendite erzielen können. Die Nachfrage nach kleinen Eigentumswohnungen ist in Achim sehr hoch und wird zukünftig durch weitere Gewerbeansiedlungen noch steigen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, welches Sie auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und einen Balkon.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage ohne Modernisierungsstau. Der Fahrstuhl wurde im Jahr 2018 erneuert.

Lage:
Achim ist mit über 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Verden. Das Objekt liegt in zentraler und gefragter Lage. Die Fußgängerzone und den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, weiterführende Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus und Restaurants sind in der nahen Umgebung zu finden. Zudem verfügt Achim über ein Freibad und ein Hallenbad, welches Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.
Zum Bremer Hauptbahnhof gelangen Sie mit dem Zug in 13 Minuten. Zudem verfügt Achim über zwei Autobahnanschlüsse.


Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus freistehend / Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Endenergiebedarf: 111 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 23.08.2018 bis 23.08.2028

Käuferprovision:
5,95 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis


 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

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